Constructieve samenwerking op APG ‘Campus Heerlen’

Huygen Installatie Adviseurs staat voor kwaliteit en kennis, maar ook voor creatieve, technische oplossingen. In de combinatie Huygen Installatie Adviseurs en Cauberg-Huygen Raadgevende Ingenieurs ging in 2007 de renovatie van het omvangrijke en indrukwekkende APG-kantoor (1971) in Heerlen van start. Een toonbeeld van constructief samenwerken op het gebied van technische installaties, bouwfysica, brandveiligheid en architectuur. Het resulteerde in de oplevering van een prachtig nieuwe ‘Campus Heerlen’ APG in 2010.

Twee hoge torens bepalen sinds jaar en dag de skyline van Heerlen. Een daarvan is het APG gebouw, dat in een parkachtige omgeving ligt. De uitstraling van groen met een voorplein als hoofdentree dateert nog uit de tijd van villa’s en mijndirecteuren. Door de herinrichting van de

buitenruimte mee te nemen in het totale renovatieproject is die ‘campus’ uitstraling behouden. Twee grote gebouwen, de hoogbouw APG met daarnaast de gekoppelde laagbouw GK1 (Groot Kantoor 1) met het personeelsrestaurant en vergadercentrum zijn gerenoveerd.

Het hoge gebouw bestaat uit 12 verdiepingen en het gekoppelde laagbouw uit 6. Het losstaande kantoorblok GK2 (Groot Kantoor 2) komt eventueel in een later stadium aan de beurt.

 

Huygen Installatie Adviseurs inventariseerde in 2006 op verzoek van APG de technische gesteldheid van het gebouw. Bij het strippen van de bovenste vier etages bleek al gauw dat er meer aan de hand was. Op diverse plekken in de prefab betonnen borstweringen waren lekkages. Hierdoor pakte de renovatie grootschaliger uit. Een belangrijk uitgangspunt was het gebouw in tact te laten en interim situaties voor het personeel in te richten. De renovatie werd integraal aangepakt en het interieur onderging een verandering waarbij binnen grenzen een flexibele werkplekindeling mogelijk was.

Inpandig waren er meer dan 1000 verhuisbewegingen per jaar. Per 4 kantoorlagen vond de renovatie plaats. De samenwerking met de architectenbureaus was vanwege de architectonische aspecten van groot belang. Interieur, exterieur en technische installatie zijn volledig op elkaar afgestemd.

Daarbij stond het klasse A Comfort, het gebruik van duurzame materialen en systemen plus energie-efficiency, voorop. Door de modulaire opzet van alle techniek realiseerden wij een flexibele kantoorinrichting.

 

Door bij de totale renovatie met beperkte materialen energiezuinigheid voorop te stellen, kwamen we tegemoet aan het duurzaamheidconcept ‘Cradle tot Cradle’.

Het terugwinnen van warmte uit beton gerealiseerd door het gebruik van ‘leef’lucht ventilatiesystemen en klimaatplafonds. Het rekencentrum, waar de hoofdcomputers staan van APG, heeft net als andere ruimten binnen het gebouw een eigen energieopwekking en klimaatbeheersingssysteem. Dit voorkomt overbelasting en uitval van energie op momenten van storingen. Door alle installatieleidingen uit de borstweringen te verwijderen is het gebouw eindelijk goed geïsoleerd.

Huygen Installatie Adviseurs realiseerde voor het gehele gebouw een geïntegreerd installatiesysteem. Vanuit één centrale plek is het gehele gebouw beheerd. De meldkamer regelt de energieopwekking en verdeling van energie binnen elk kantoor decentraal. Om een optimaal binnenklimaat te creëren werd de massa van het gebouw in het klimaatconcept opgenomen. Langwerpige plafondpanelen, die aan de uiteinden zijn voorzien van open perforatievlakken met grote gaten, zorgen voor een constante temperatuurregulatie. Via de open vlakken ontstaat er contact tussen de lucht in de ruimte en het erboven gelegen beton, dat fungeert als warmteopslagmedium. Het gedeelte tussen de open perforatievlakken is voorzien van een fijne perforatie en uitgevoerd met een duurzaam klimaatsysteem en geluidsabsorberend materiaal.

 

Het gebouw onderging een ware metamorfose door zowel de hoogbouw als de gekoppelde laagbouw van nieuwe glasgevels te voorzien. Daarmee kreeg het APG gebouw een eigentijdse uitstraling en oogt het kantoor weer toegankelijk nu de grauwe en enigszins verweerde prefab betonnen borstweringen een schoonmaakbeurt hebben ondergaan. De borstweringen zijn met droogijsdeeltjes

bestraald. Een techniek die weinig schadelijk is voor het betonoppervlak en het vuil meteen afvoert.

Een geavanceerd glasmozaïek constructie tegen de gevel en nieuwe kozijnen met zonwerend isolatieglas in circa 1000 raampartijen geeft de hoogbouw een andere aanblik. De verbinding tussen hoog- en laagbouw, de betonnen middenkern heeft een, uit panelen van gelaagd en gezeefdrukt glas, glazen gevel. Twee glazen panoramaliften brengen het personeel van de begane grond naar de 12e verdieping van het Groot Kantoor 1.

 

Huygen Installatie Adviseurs was verantwoordelijk voor de totale technische installaties, terwijl Cauberg-Huygen Raadgevende Ingenieurs de bouwfysische gesteldheid van het gebouw voor haar rekening nam.

Huygen Installatie Adviseurs besteedde veel aandacht aan de mogelijkheid om de binnentemperatuur zelf te beïnvloeden. De nieuwe luchtventilatie en een temperatuurregeling binnen de kantoorruimten is naar grote tevredenheid van de gebruikers van het gebouw. Het individueel welbevinden is daarmee verhoogd en dat vertaalt zich weer in gezondere en productievere werknemers.

In combinatie met de elegante veranderingen aan het interieur en de moderne uitstraling aan de buitenkant is het APG kantoorgebouw weer een prettig gebouw om in te werken. De ‘poortwachter van Heerlen’ staat als een huis!