)
)
)
)
)
)
ABP renovatie hoofdkantoor Heerlen
|
opdrachtgever |
: : : : : : |
ABP |
Het bestaande gebouwencomplex krijgt een overall rehabilitatie, installatietechnisch en bouwkundig. Er worden aan de vernieuwde installaties, gebouwen en inrichting hoge eisen gesteld welke passen bij een state of art kantorencomplex. Een klasse A comfort, gebruik van duurzame materialen en systemen en energie-efficiency zijn programma-eisen. Het gebouw wordt onder andere voorzien van hoogwaardige luchtbehandelingsystemen met hoog rendement, energie uitwisseling en warmtepompen. Lage temperatuur verwarming en hoge temperatuurkoeling maakt aansluiting op energie-efficiënte systemen zoals mijnwateraansluiting mogelijk. Elektrotechnisch en in combinatie met gebouwbeheersingsystemen worden belangrijke besparingen bereikt door toepassing van nieuwe systemen en regeltechnieken. Verder worden werkplekindelingen binnen grenzen flexibel indeelbaar.
Architectuur
Het gebouw dateert uit de vijftiger jaren en is gedegen ontworpen. De bouwkundige gevel -opwaardering geeft het gebouw een modern ogend uiterlijk. De gevel wordt aangepast en voorzien van thermisch hoogwaardige beglazing en aanvullende isolatie. Plaatselijk worden nieuwe bouwkundige elementen toegevoegd zoals de entree voor de hoogbouw en het grootkantoor 1 alsmede een nieuwe entree en voor grootkantoor 2. Het interieur wordt volledig vernieuwd en afgestemd op de ABP organisatie en werkwijze. De indeling is volledig modulair van opzet.
Techniek
Voor de kantoren is gekozen is voor een combinatie van klimaatplafonds en ‘leef’lucht ventilatiesystemen hetgeen resulteert in een te verwachten hoog comfortniveau. De verlichting van de ruimten vindt plaats door speciale armaturen welke voorzien in een regelbare verlichtingssterkte op het bureaublad. De flexibiliteit van het gebouw wordt gerealiseerd door toepassing van een modulair opzet van de volledige techniek. De energieopwekking en verdeling is decentraal. Transportafstanden en energieverliezen zijn minimaal en de inpasbaarheid en overgang van de oude naar de nieuwe installatie werd hierdoor mogelijk. De implementering van techniek gebeurd(e) tijdens het normaal doorfunctioneren van de ABP organisatie. Systemen waarbij een zéér hoge mate van betrouwbaarheid vereist wordt zoals onder andere de diverse computerruimten zijn separaat van opzet en hebben een eigen redundante opwekking en klimaatbeheersingsystemen.
Milieu en duurzaamheid
De opwekking van de warmte en koude voor de gehele luchtbehandeling geschiedt door middel van warmtepompen. Energie - overdracht naar verse lucht vanuit de afgevoerde lucht vindt plaats met warmtewielen. Het klimatiseren van alle kantoren is uitgevoerd met lage temperatuurverwarming en hoge temperatuurkoeling. De opwekking heeft derhalve een hoog rendement. Aansluiting op het in ontwikkeling zijnd distributienetwerk met warm en koud water, ontrokken aan mijngangen is hierdoor mogelijk. Het eindresultaat is dan ook een duurzame installatie welke met een minimum aan fossiele energie functioneert. De volledige elektra-installatie bevat eveneens alle denkbare middelen om zoveel mogelijk het energieverbruik te minimaliseren. Zo regelt de installatie op aanwezigheid, staat stand by of is uitgeschakeld. Intelligentie van systemen stuurt op minimalisering van energiegebruik en comfort.
Dat spreekt vanzelf
Huygen heeft deze opdracht in concurrentie verworven op basis van de gedurfde toepassing van nieuwe, creatieve, technische oplossingen. De implementering in deze omgeving, veranderingen tijdens regulier bedrijf en uitvoerbaarheid door marktpartijen vormen een enorme uitdaging. De sleutel tot het succes zit in de vasthoudendheid en inzet van Huygen en alle partijen welke het project maken.
