)
)
)
Kantoorgebouw Randwijcksingel
| opdrachtgever architect projectmanagement periode van ontwerp periode van uitvoering bruto vloeroppervlak |
: : : : : : |
Gemeente Maastricht Samenwerkende architecten Gulikers – Snelder Vola Petit Bremen Bouwadviseurs Heerlen voorjaar 2000 – januari 2001 april 2001 – juli 2002 14.000 m2 |
Eisen en doelstellingen
Geheel volgens de traditie van de stad Maastricht stond kwaliteit en duurzaamheid van het nieuwe kantoorgebouw in Randwyck hoog op de agenda. Architecten Gulikers/SATIJNplus (voormalig: Snelder Vola Petit) kregen de opdracht om een esthetisch gebouw met grote belevingswaarden te ontwerpen. Tegelijkertijd werd verwacht dat voldaan zou worden aan verhoogde eisen van flexibiliteit (kantoorconcept/functionaliteit). Esthetiek en flexibiliteit, twee aspecten die er voor zorgen dat het gebouw in de toekomst goed verhandelbaar is op de vastgoedmarkt.
Architectuur
Dit is een hoogwaardig kantoorgebouw met ondergrondse parkeergarage dat klasse en eenvoud uitstraalt. Twee grote kantoorvleugels zijn door middel van een glazen atrium met elkaar verbonden. Licht, transparantie en ruimte zijn sleutelwoorden die in alle details terugkomen. De inrichting is op een bijzondere manier minimalistisch, waardoor klasse en rust benadrukt worden. De installaties zijn ingepast in de bouwkundige plafonds en vloeren waardoor ze een esthetisch geheel vormen met het gebouw zonder concessies te doen aan functionaliteit zoals regelbaarheid.
Techniek
Dankzij de gunstige afstemming van techniek en architectuur is het mogelijk het kantoor flexibel in te delen in iedere gewenste variant zoals kantoortuin, traditionele ruimten en concentratieruimten. De basistechniek van het kantoor bestaat uit een 4-pijps, modulair opgebouwd plafondinductie-unitsysteem. De CO en LPG-detectie in de parkeergarage is uitgevoerd met de nieuwste bustechnologie waardoor de bekabeling eenvoudig esthetisch is weg te werken. Verder is gekozen voor een centrale noodverlichting.
Milieu en duurzaamheid
De luchtconditionering wordt volledig verzorgd door omkeerbare warmtepompen die in de luchtbehandelingkasten zijn geïntegreerd. Deze keuze heeft het traditionele koel- en verwarmingsenergieverbruik tot een minimum gereduceerd. De regelbaarheid is maximaal geautomatiseerd. De klimaatinstallaties maken individueel regelen van de directe werkomgeving mogelijk. Dit resulteert in een hogere mate van tevredenheid dan bij traditionele installaties mogelijk is.
Dat spreekt vanzelf
Snelheid was geboden. Daarom is door alle partijen met grote voortvarendheid gewerkt aan de realisatie van het gebouw. Creativiteit en flexibiliteit waren bitter nodig. Maar ook snelle besluiten en praktische realisatie van de concepten. Ondanks de tijdsdruk zocht men ambitieus naar slimme integratie van bouw, constructie, nieuwe kennis en technieken o.a. op het gebied van klimaat- en besturingssystemen.
